Tomt med attraktivt läge i populära Barnviks By!

Drömmer du om att skapa ditt eget hem i naturnära och rofylld miljö? Nu ges möjligheten att förvärva en plan och lättbyggd skogstomt med ett fantastiskt läge i attraktiva Barnviks by.

Tomten erbjuder en harmonisk inramning av skog och grönska, med plana och byggvänliga förutsättningar som ger utmärkta möjligheter för en smidig byggnation. Här finns goda förutsättningar att förverkliga dina husdrömmar, oavsett om du planerar ett permanentboende eller ett fritidshus. Du bor med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har närhet till områdets alla fördelar och bekvämligheter.

Tomten är belägen vid en lugn gata och erbjuder ett fint läge med sol hela dagen.

Fastigheten har en pågående förrättning för avstyckning hos Lantmäteriet och därav är arealen på tomten en cirka uppgift. Länsstyrelsen skall fatta beslut kring förutsättningar för avstyckning senast 1/6-2026.

Kommunens områdesbestämmelser reglerar ej storleken på tillkommande byggnation. Varje bygglovsärende blir en individuell prövning hos kommunen. Flera fastigheter i området inklusive grannfastigheten har erhållit bygglov om större permanentbostäder.

Busshållplatsen ligger precis vid infarten till området och med buss tar du dig in till Slussen på ca 50 minuter.

Barnvik har troligen varit bebott sedan medeltiden och från 1900-talets början bestod Barnviks by av tre gårdar. Idag finns det både permanentboende och "sommargäster" i området som präglas av stora kulturvärden och en vacker bebyggelse med många hus från sekelskiftet.

I närheten av fastigheten ligger Hovnorssjön med badmöjligheter, en kort promenad bort finns fin badplats och äng vid Barnvikssjön och lite längre bort utmed Hamnvägen finns tennisbana och badplats med sandstrand i Saltsjön.

Sedan början av 1970-talet har det på midsommarafton arrangerat en midsommarfest på ängen intill Barnvikssjön med dans runt midsommarstång, fiskdamm, pilkastning, lotteri, fotbollsmatch mm. Även kräftskiva har arrangerats på midsommarängen under ett antal år.

Från Barnvik har man närhet till Stavsnäs med matbutik, bensinmack, sommarhamn, skärgårdsmuseet, stavsnäs hembageri med restaurang & bar. Stavsnäs är ett idylliskt område mitt i Stockholms mellanskärgård. Stavsnäs by är områdets äldsta del, en härlig skärgårdsbebyggelse med anor från medeltiden. Även östersjövikens omtyckta sandstrand. Vid Stavsnäs vinterhamn som är en året-runt-hamn, kan du ta Waxholmsbåtarna ut till skärgårdens populäraste öar.

Åker man över Djuröbron så finns Djurönäset Hotell med badhus och spa som är öppet för allmänheten. Djurönäset har också sjörestaurang på brygga som har öppet om sommaren samt folkparken där man kan se stora artister uppträda.

En bit längre bort på Djurö finns också bibliotek, skola 1-9, förskola, livsmedelsbutik, handelsträdgård, ett fantastiskt bageri och Vita grindarna med café, restaurang och minigolf mm.

För den golfintresserade finns golfklubben Fågelbro Golf & Country Club med tillhörande restaurang.

Läs mer

Utgångspris 2 500 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Tomt
Tomtarea
2 300 kvm
Areakälla
Areauppgifter är en ca uppgift pga pågående förrättning.
Kommentar areakälla
Det är en pågående förrättning på fastigheten vilket gör att arean är en ca uppgift.
Fakta om bostaden
showAsPreview
1
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Barnvik 1:231
Adress
Barnviksbacken (Tomt B)
Kommun
Värmdö
Område
Barnvik
Postnummer
139 72
Ort
DJURHAMN
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
-Servitut för att nyttja borrad brunn på grannfastigheten.
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
2 300 kvm
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
210
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
18 730 kr
Taxeringsvärden (lista)
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark1 873 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Värmdö barnvik ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Värmdö barnvik ga:5 Förmån: Officialservitut Väg, 0120-2023/22.1 Last: Officialservitut Vattenledning, brunn, 0120-2023/22.2
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2013-03-05)
Typ
Områdesbestämmelser (2013-03-05)
Bilder
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    DJURHAMN / Barnviksbacken (Tomt B)

    Din kommande månadsutgift:

    9 562 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)3 937 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering5 625 kr
    • Driftkostnad0 kr
    • Månadsavgift0 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text