På ett av Norra Lagnös attraktiva lägen, längst in vid Långsundavikens lugna vatten, väntar en sällsynt möjlighet att skapa ett riktigt skärgårdshem för såväl barnfamiljen som för den som söker gott om plats för familj, vänner och umgänge. Här förenas en generös sjötomt om 4 752 kvm med egen sandstrand, brygga och bryggdäck, bastu och ett fint söderläge där tomtens olika delar fångar solen från morgon i öster till kväll i väster.

Det är framför allt platsen som gör Lagnösundsvägen 7 speciell. Fastigheten ligger skyddat invid viken med grönskande omgivningar, stora gräsytor och en naturlig kontakt med vattnet. Från huset leder tomten ned mot stranden, bryggan och bryggdäcket, där livet enkelt kan flytta ut under årets varmare månader. Morgondopp, kajak- och SUP-turer, kubb på gräsmattan, båtliv eller stilla stunder vid vattnet blir en naturlig del av vardagen.

Bostadshuset erbjuder generösa ytor om 197 kvm boarea och en planlösning som fungerar väl för såväl den stora familjen som för den som vill ha gott om plats för gäster. Entréplanet samlar husets sociala delar med ett rymligt vardagsrum, kök och matplats samt en stor inglasad veranda som skapar ytterligare utrymme för middagar och umgänge. Här finns även två sovrum och duschrum.

På övre plan fortsätter bostaden med ytterligare tre sovrum, duschrum och ett stort allrum med utgång till balkong. Sammantaget finns fem sovrum, vilket gör huset ovanligt väl anpassat för familjeliv och för den som gärna samlar släkt och vänner.

Huset har under lång tid fungerat som permanentbostad och erbjuder redan idag stora och användbara ytor. Samtidigt finns ett tydligt utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Delar av interiören och ytskikten är av äldre karaktär och för den som vill modernisera finns här möjligheten att steg för steg skapa ett hem som fullt ut tar tillvara på det fina läget och fastighetens kvaliteter.

Trädgården är generös och varierad med stora gräsytor, uppvuxen grönska och flera naturliga platser för såväl aktivitet som avkoppling. Längs husets långsida löper en stor altan och en nivå ned möter uppmurade partier och fina gräsytor innan tomten sluttar vidare mot vattnet. Vid strandlinjen väntar den egna sandstranden samt bryggan och bryggdäcket med segelbåtsdjup. Intill vattnet finns även en separat bastubyggnad som är en självklar plats efter ett dopp i viken oavsett årstid.

Till fastigheten hör även garage och en rymlig uppfart med plats för tre bilar.

Även för barnfamiljen är läget svårslaget. På bara några minuters promenad nås Antistilla med förskola och skola F–3, en småskalig verksamhet som bidrar till områdets trygga och familjära karaktär.

Norra Lagnö kombinerar ett genuint skärgårdsliv med närheten till Stockholm. Här bor du med naturen, vattnet och båtlivet utanför dörren samtidigt som Gustavsberg och Värmdös serviceutbud finns på bekvämt avstånd. Läget gör det dessutom möjligt att nå Norra Lagnö innan trafiken längre ut på Värmdö ofta tätnar, vilket är en uppskattad fördel för den som pendlar med bil.

Från Norra Lagnö brygga går även båttrafik mot Stockholm. Resan in tar omkring 50 minuter och ger möjligheten att låta arbetsdagen börja redan på båten med morgonkaffet, mejlen och dagens första presentationer på väg mot Slussen och Strömkajen.

Området är under förändring där Värmdö kommun planerar för detaljplan och inkoppling av kommunalt vatten och avlopp. Mer information finns i inloggat läge i Boresan under dokument samt hos Värmdö kommun.

Lagnösundsvägen 7 är en fastighet för den som söker något som är svårt att skapa i efterhand. En stor sjötomt med egen strand, brygga och bryggdäck, ett skyddat söderläge och gott om utrymme för både familjeliv och skärgårdens alla möjligheter. Här finns förutsättningarna att utveckla huset efter egna önskemål och skapa ett hem att trivas i under många år framöver.