Fint fritidshus med åretrunt-standard med direkt närhet till bad, bryggor och skärgården!

I rofylld skärgårdsmiljö, med badsjö på bekvämt avstånd, ligger detta charmiga fritidshus på en stor och naturnära tomt. Här bor du med närhet till badplatser, båtliv och skärgårdens alla möjligheter, samtidigt som området erbjuder goda kommunikationer.

Den generösa tomten om hela 2 460 kvm bjuder på en fin variation av naturtomt, vackra berghällar och stora plana gräsytor med gott om plats för lek, spel och umgänge. Uppvuxen grönska och fina planteringar skapar en trivsam och lummig inramning kring huset. Tomten har ett härligt solläge med sol under större delen av dagen.

Huset har en välkomnande entré och en trevlig planlösning med stort vardagsrum med öppen spis med insats, kök med matplats och charmig vedspis, två ordentliga sovrum samt WC. Den inglasade altanen ger ytterligare en uppskattad sällskapsyta med gott om plats för familj och vänner.

På tomten finns dessutom ett separat gästhus som ger fina möjligheter för övernattande gäster. I anslutning finns även förråd med en mindre verkstadsdel, praktiskt för såväl förvaring som hobbyprojekt.

Busshållplatsen ligger precis vid infarten till området och med buss tar du dig in till Slussen på ca 50 minuter.

Barnvik har troligen varit bebott sedan medeltiden och från 1900-talets början bestod Barnviks by av tre gårdar. Idag finns det både permanentboende och "sommargäster" i området som präglas av stora kulturvärden och en vacker bebyggelse med många hus från sekelskiftet.

I närheten av fastigheten ligger Hovnorssjön med badmöjligheter, en kort promenad bort finns fin badplats och äng vid Barnvikssjön och lite längre bort utmed Hamnvägen finns tennisbana och badplats med sandstrand i Saltsjön.

Sedan början av 1970-talet har det på midsommarafton arrangerat en midsommarfest på ängen intill Barnvikssjön med dans runt midsommarstång, fiskdamm, pilkastning, lotteri, fotbollsmatch mm. Även kräftskiva har arrangerats på midsommarängen under ett antal år.

Från Barnvik har man närhet till Stavsnäs med matbutik, bensinmack, sommarhamn, skärgårdsmuseet, stavsnäs hembageri med restaurang & bar. Stavsnäs är ett idylliskt område mitt i Stockholms mellanskärgård. Stavsnäs by är områdets äldsta del, en härlig skärgårdsbebyggelse med anor från medeltiden. Även östersjövikens omtyckta sandstrand. Vid Stavsnäs vinterhamn som är en året-runt-hamn, kan du ta Waxholmsbåtarna ut till skärgårdens populäraste öar.

Åker man över Djuröbron så finns Djurönäset Hotell med badhus och spa som är öppet för allmänheten. Djurönäset har också sjörestaurang på brygga som har öppet om sommaren samt folkparken där man kan se stora artister uppträda.

En bit längre bort på Djurö finns också bibliotek, skola 1-9, förskola, livsmedelsbutik, handelsträdgård, ett fantastiskt bageri och Vita grindarna med café, restaurang och minigolf mm.

För den golfintresserade finns golfklubben Fågelbro Golf & Country Club med tillhörande restaurang.

Läs mer

Utgångspris 3 000 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Fritidshus
Tomtarea
2 460 kvm
Antal rum
3 rum varav sovrum 2
Boarea
62 kvm
Areakälla
Taxeringsinformation
Fakta om bostaden
showAsPreview
1
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Barnvik 1:215
Adress
Djurdalsvägen 34
Kommun
Värmdö
Område
Barnvik
Postnummer
139 72
Ort
Djurhamn
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1962
Fasad
Trä
Tak
Eternit
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el, Öppen spis med insats, Vedpsis
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
-Borrad brunn. -Septiktank. -2-kammarbrunn.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
2 460 kvm
Sammanställning bilplats
Plats för flera bilar vid infarten
TV och bredband
Bredband
Mobilt bredband
INTERIÖR
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med flera möbleringsalternativ och ett fint ljusflöde från generösa fönsterpartier. Öppen spis med insats som adderar både värme och mysfaktor. Via glasad dörr nås den inglasade altanen.
Kök
Mindre kök med matplats och gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys samt vacker och funktionell vedspis.
Sovrum
Två ordentliga sovrum där båda har förvaring i garderober.
WC
Utrustad med handfat, toalettstol och vädringsfönster.
Altan
Stor inglasad altan med generösa ytor för både familj och vänner.
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark1 734 000 kr
Smahusbyggnad1 272 000 kr1962
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Värmdö barnvik ga:2 ändamål: Vägar
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1101
Belopp
15 000 kr
Inskrivningdag
1972-04-12
Aktnummer
1530
Belopp
15 000 kr
Inskrivningdag
1974-04-10
Aktnummer
6470
Belopp
45 000 kr
Inskrivningdag
1982-02-05
Aktnummer
20980
Belopp
50 000 kr
Inskrivningdag
1984-05-14
Summa
125 000 kr
Bilder
Planlösning
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    Djurhamn / Djurdalsvägen 34

    Din kommande månadsutgift:

    11 475 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)4 725 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering6 750 kr
    • Driftkostnad0 kr
    • Månadsavgift0 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text