Väldisponerad 2:a med balkong i optimalt västerläge!
Välkommen till Chamottevägen 13 och denna ljusa och välplanerade tvåa om 43 kvm i populära Porslinskvarteren!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, ett separat sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en stor balkong i västerläge med utsikt över den trevliga innergården. Balkongen har gott om plats för loungemöbler och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket har vita skåpluckor, mörk bänkskiva och en komplett maskinpark. De sociala ytorna erbjuder plats för både matgrupp och soffmöbler, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att anpassa möbleringen efter behov.
Sovrummet har en avskild placering och erbjuder gott om förvaring i en garderobsvägg.
Badrummet är helkaklat med dusch och en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
I hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter.
Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa ytskikt med undantag för badrummet.
I närheten av föreningens byggnader ligger Blå Blom-parken med trevlig lekplats och Fajansparken med fina parkstråk som löper genom Porslinskvarteren. På kort promenadavstånd finns busshållplatsen med direktbussar till Slussen och Cityterminalen. Under sommarhalvåret finns även möjlighet att resa med båt till och från Slussen.
Det historiska fabriksområdet har utvecklats till en levande stadsdel där den gamla industrimiljön möter modern bebyggelse. I Gustavsbergs Hamn, bara några minuters promenad från bostaden, finns bland annat matbutik, vårdcentral, kulturhus, bibliotek, småbutiker, caféer och restauranger. Här finns även flera outlets med glas, keramik och porslin.
Ytterligare några minuter bort ligger Gustavsbergs Centrum samt de större handelsplatserna Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. Vid Gustavsbergs centrum finns bland annat apotek, gym, systembolag, bio, teater och Gustavsbergsbadet.
Gustavsberg är Värmdös centralort, belägen mitt i Stockholms skärgård och välkänd för sin långa historia av porslinstillverkning. Området erbjuder närhet till både skolor, förskolor och fina naturområden. På Kattholmen finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail och restaurang.
Närheten till vattnet med badmöjligheter och vackra promenadstråk är ytterligare en av områdets stora fördelar. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med skärgårdens natur och närheten till Stockholm.
Välkommen till Porslinskvarteren – ett attraktivt område där Gustavsbergs historia möter modern arkitektur!


FAKTA
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning, bredband, TV och telefoni.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
INTERIÖR
-Monterat garderobsvägg 2026.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Gustavsbergs hamn ligger alldeles intill och erbjuder restauranger, caféer, butiker och verksamheter med tydlig koppling till områdets historia inom konst, keramik och porslin. Vid Kattholmen väntar båtliv och marina miljöer med gästhamn, restaurang och aktiviteter – en naturlig mötesplats under årets varmare månader.
Mellan husen finns gröna miljöer som Blå Blom-parken och Fajansparken, med lekplats och fina stråk genom området. Närheten till vattnet är ständigt närvarande och från hamnen fortsätter promenadvägar längs vattnet och vidare mot natur, bad och skärgårdsmiljöer.
För vardagens behov finns både förskola och skola i närområdet samt ett brett utbud av service. Gustavsbergs centrum ligger på bekvämt avstånd och ytterligare handel finns vid Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum. Här finns även gym, simhall och ett stort utbud av fritidsaktiviteter.
Kommunikationerna mot Stockholm är smidiga med bussförbindelser mot Slussen och centrala Stockholm på kort promenadavstånd. Under delar av året finns även möjlighet att resa sjövägen – ett uppskattat alternativ som förstärker känslan av att bo mitt i skärgården men ändå med Stockholm inom bekvämt räckhåll.
Porslinskvarteren erbjuder helt enkelt något ovanligt – ett modernt boende med historien närvarande, havet runt hörnet och Gustavsbergs hamnliv alldeles utanför dörren.
Planlösning
KARTA

Intresseanmälan
Räkna på ditt boende
Gustavsberg / Chamottevägen 13
Din kommande månadsutgift:
12 605 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)3 622 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering5 175 kr
- Driftkostnad225 kr
- Månadsavgift3 583 kr




























