Välplanerat parhus i 1-plan med stor uteplats och gräsytor i soligt läge!

I gemytliga och naturnära Torsby på Värmdö finner ni denna välplanerade bostad i nyskick med egen uteplats och ett perfekt solläge.

Bostaden har sociala och väldisponerade ytor för den moderna familjen.
Huset har liggande träpanel med en röd exteriör, betongpannor i orange, vit ytterdörr och vita knutar.

Denna bostad har en entréhall med platsbyggda garderober och avhängning. Bostaden har även en rymlig groventré/klädvårdsrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare i vitt utförande, städskåp, handfat och lägenhetens frånluftvärmepump från Nibe. Frånluftvärmepumpen är kopplad till vattenburen golvvärme. Groventrén har Vitmålade väggar och gråa klinkerplattor på golv.

Till höger om entrén ligger ett fullutrustat kvalitetskök Från danska JKE. Modellen Nordic One Trend Ljusgrå har släta luckor med handtag i krom och erbjuder gott om förvaring.
Ljusgrå laminatbänkskiva och vit kakel ovan. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl & frys i full höjd, inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och fläkt. samtliga vitvaror i vit kulör och av märket Electrolux.

I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet och matplatsdelen. Här finns plats för stor soffgrupp, och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och via en glasad dörr kommer ni ut till den trädäckade uteplatsen på lägenhetens baksida. Tujahäckarna ramar fint in den plana gräsytan som bjuder in till boll och lek. Till häckarna finns ett bevattningssystem installerad.

Bostaden har tre sovrum varav ett master bedroom och två helkaklade badrum.
Badrummen har vita liggande kakelplattor på väggar och gråa klinkerplattor på golv. Badrummen är utrustat med Kommod med vit slät lucka, en låda med handtag i krom och spegel med belysning samt eluttag placerat vid sidan om spegeln. Rund duschhörna med väggmonterad duschblandare och duschset med handdusch. Tvättställ från Svedbergs och Wc-stol från IFÖ sign. Det ena badrummet ligger i anslutning till master bedroom och det andra badrummet mellan dem två andra sovrummen
I masterbedroom finns även en walk-in-closet med modernt anpassad inredning. På vinden finns gott om förvaringsmöjligheter.

Det är genomgående vitmålade tak och innerväggar. Golvet är genomgående 3-stav i mattlackad ek.
Fönsterbänkar i vitmålad träfiberskiva.

Teknik
Larmsystem installerat med kameraövervakning. Laddstation för elbil finns installerad på bostadens framsida.

Välkommen till Torsby, ett omtyckt och havsnära villaområde omgivet av vacker skärgårdsnatur. Här bor du med närhet till rofyllda promenadstråk, grönområden och inbjudande badplatser som gör det enkelt att njuta av livet nära havet.
Vid populära Torsbybadet finns både fin sandstrand och klippbad, kompletterat med lekplats, grillplatser och volleybollplan – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret för både stora och små. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats via Torsby Båtägareförening, vilket ger smidig access till skärgårdens öar och vikar.
Ett område som erbjuder ett harmoniskt boende där natur, hav och livskvalitet står i centrum.

Läs mer

Utgångspris 4 375 000 kr
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

VISNING
17 Maj 2026, 13:00 - 13:45

Bokad visning. Anmälan krävs. Välkomna!

FAKTA
Typ
Parhus
Antal rum
4 rum
Boarea
102.2 kvm
Månadsavgift
5 835 kr
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, yttre underhåll, vägavgift och sophantering.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsby krokväg 2A
Kommun
Värmdö
Område
Torsby
Postnummer
139 51
Ort
VÄRMDÖ
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Bostadsrättsföreningen Fridstaden
Lägenhetsnummer
21
Andel av årsavgiften
3.33
Andel i förening (%)
3.33%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 528 097 kr
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe, kopplat till vattenburen golvvärme.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Förråd om ca. 2 kvm.
Renoveringar
2025
Utbyggnad altan.
Plantering Thujor.
Installation laddstolpe elbil.
Platsbyggda garderober entré
Inredning walk-in-closet i masterbedroom.
Ytterligare förvaring i tvättrummet.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Uteplats 1: Stenlagd uteplats på husets framsida. Uteplats 2: Trädäckad uteplats på husets baksida och gavelsida. Uteplats 3: Stor plan gräsyta på husets baksida och gavelsida. Möjlighet finns att anlägga ytterligare gräsytor på husets framsida. Uppfart med plats för flera bilar. Laddstolpe finns för elbilsladdning.
Driftkostnader
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
6 372 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 22 572 kr/år
Kommentar
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Obligatoriskt tillägg för vatten och avlopp, f.n. 531 kr/månad är inkluderad i driftkostnad.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-23-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Fridstaden
Organisationsnummer
769632-8462
Antal lägenheter
27 st
Parkering
1 st. per lägenhet
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Torsby, ett omtyckt och havsnära villaområde omgivet av vacker skärgårdsnatur. Här bor du med närhet till rofyllda promenadstråk, grönområden och inbjudande badplatser som gör det enkelt att njuta av livet nära havet.

Vid populära Torsbybadet finns både fin sandstrand och klippbad, kompletterat med lekplats, grillplatser och volleybollplan – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret för både stora och små. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats via Torsby Båtägareförening, vilket ger smidig access till skärgårdens öar och vikar.

Ett område som erbjuder ett harmoniskt boende där natur, hav och livskvalitet står i centrum.
Bilder
Planlösning
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    VÄRMDÖ / Torsby krokväg 2A

    Din kommande månadsutgift:

    24 451 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)6 891 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering9 844 kr
    • Driftkostnad1 881 kr
    • Månadsavgift5 835 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text