Väldisponerad 2:a med balkong i söderläge!

På andra våningen finner ni denna smakfulla samt eleganta 2:a på hela 55 kvm med en balkong i optimalt söderläge.

Yteffektiv lägenhet med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök från Ballingslöv i vitt med fullutrustad maskinpark i rostfritt stål.

Vardagsrummet är rymligt och det finns gott om utrymme för soffgrupp och matbord. Via vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen med plats för loungemöbler.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna samt grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, dusch, glasduschvägg, wc, handfat som vilar på kommod samt förvaring i vägghängda skåp. Stort sovrum med plats för en större säng.

Välkomande entré med gott om plats för avhägning och förvaring i garderober.

Lägenheten har genomgående vitlaserade ekparkettgolv med undantag för badrummet.

Föreningen heter Brf Sailor i Gustavsberg och via föreningen får du bland annat tillgång till cykelrum, garage och en vacker innergård. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, renhållning, bredband (100/100 Mbit) och basutbud tv.

I närheten av föreningens byggnader ligger Blå Blom-parken med trevlig lekplats och Fajansparken med fina parkstråk som löper genom hela Porslinskvarteren. Busshållplatsen till direktbussarna som tar dig smidigt in till Slussen eller Cityterminalen på bara 25 min finns på kort promenadavstånd. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen. Det historiska gamla fabriksområdet är en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevarats. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från lägenheten finns matbutik men även småbutiker, café, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar.

Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. I Porslinskvarteren bor du med närhet till skola och en förskola runt husknuten. På Kattholmen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang.

Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad och joggingstigar i både skog och längst havet är endast runt hörnet.

Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassig arkitektur.

Läs mer

Utgångspris 2 445 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
5 568 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ursula Printz gata 4
Kommun
Värmdö
Område
Porslinskvarteret
Postnummer
134 51
Ort
Gustavsberg
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Brf Sailor i Gustavsberg
Lägenhetsnummer
42112
Andel av årsavgiften
0.7414
Andel i förening (%)
0.65165%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
660 239 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Övriga utrymmen
Förråd
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Stor balkong i rakt söderläge.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Finns att hyra i garage för 750 kr i månaden. Kö kan förekomma.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
Driftkostnader
El
6 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
1 560 kr
Total driftkostnad
ca 7 560 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-06-2026
Föreningsnamn
Brf Sailor i Gustavsberg
Organisationsnummer
769629-5786
Antal lägenheter
125 st
Parkering
Finns att hyra i garage för 750 kr i månaden. Föreningen har 80 platser i garaget. Kö kan förekomma.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2016
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
Planlösning
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    Gustavsberg / Ursula Printz gata 4

    Din kommande månadsutgift:

    15 550 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)3 851 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering5 501 kr
    • Driftkostnad630 kr
    • Månadsavgift5 568 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text