Nyproduktion Alla bilder Planritning

Nyproduktion på Värmdö! Sommarkampanj med nya lägre priser! Flexibel inflyttning.

Kontakta mäklaren för visning!
Nyproduktion på Värmdö! Sommarkampanj med nya lägre priser! Flexibel inflyttning.
I populära Norra Kopparmora, i ett naturskönt område, uppförs nu moderna och välplanerade par- och radhus i två plan. Här bor du bekvämt med skogen som granne, i nyproducerade bostäder från Vårgårdahus med inflytt från våren/sommaren 2026. Samtliga huskroppar är byggda och nu inreds bostäderna.

Bostäderna erbjuder 5 rum, varav 2–3 sovrum, med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Genomtänkta materialval och en harmonisk inredning skapar en lugn och trivsam hemmamiljö.

Höjdpunkter:
- 5 rum fördelat i två plan, 2-3 sovrum
- Solig och privat uteplats med naturen intill
- Kök från Vedum med rostfria vitvaror från Siemens
- Två helkaklade badrum med stilren design
- Vattenburen golvvärme & frånluftsvärmepump
- Planerad inflytt: våren/sommaren 2026

Ett hem att trivas i – inne som ute
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och utgång till den egna uteplatsen – perfekt för avkoppling, grillkvällar eller en stund i solen med en kopp kaffe. Köket från Vedum är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens – både snyggt och funktionellt.

De två badrummen är helkaklade i tidlösa toner. På entréplanet finns dusch, wc, kommod och spegel. På övre plan finns ett ytterligare badrum med duschväggar i klarglas, wc, kommod samt en praktisk kombimaskin för tvätt och tork.

Modernt, energieffektivt och naturnära
Bostäderna har vattenburen golvvärme på båda plan, uppvärmt via frånluftsvärmepump – en energieffektiv lösning som ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat året om.

Norra Kopparmora är ett naturskönt område med strövområden i klassisk skärgårdsnatur och fastigheten ligger på gångavstånd till badplats, både klippbad och barnvänliga sandstränder. Området har även en båtklubb med möjlighet till båtplats, boende i området har förtur. Lekplats, boulebana och fotbollsplan finns i närheten. Här bor ni med endast 50 meter till närmaste busshållplats.

I närområdet ligger Hemmesta och här hittar du mataffären Coop konsum och bara några minuters bilresa bort hittar du handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och gymanläggningar. Området har ett brett utbud av skolor och aktiviteter, här ligger Hemmestaskolan som är en låg-mellan och högstadieskola.
Även Viks skola samt Grantomta Montessoriskola med årskurs F-6. I närområdet finns ett flertal förskolor som Labyrinten, Dalstugans förskola, Blåsippan med flera.
Nära Hemmestaskolan hittar du idrottsanläggningen Värmdövallen som har två sporthallar, en gymnastikhall, två konstgräsplaner, en grusplan samt en högklassig friidrottsanläggning. Under vintern plogas halva grusplanen till en isbana vilket utgör ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer i området. I Kolvik finns härliga naturområden som lockar till ett aktivt liv under hela året. För den som gillar naturpromenader, löpning och längdskidåkning har Värmdövallen ett 2,5 km långt belyst motionsspår. Motionsspåret har även 5,6 km och 7,5 km-spår.

Missa inte chansen – anmäl ditt intresse redan idag!
Välkommen att skapa ett nytt kapitel i ett hem byggt för livskvalitet.

Läs mer

Fast pris 3 900 000 kr
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Månadsavgift
4 671 kr
I månadsavgiften ingår 1 st. parkering, yttre underhåll, avlopp och sophantering.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk kalkyl.
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hasselsnoksvägen 25
Kommun
Värmdö
Område
Norra Kopparmora
Postnummer
139 53
Ort
VÄRMDÖ
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Bostadsrättsföreningen Hasselsnoken
Lägenhetsnummer
12
Andel i förening (%)
6.4267%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 196 780 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. (eftersom andelstal av årsavgift saknas har beräkning utgått från andelstal i förening) Uträkningen baseras på senaste tillgängliga kostnadskalkyl.
Byggnad
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2026
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump kopplat till vattenburen golvvärme i 2-plan
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä och infälld stålbalk
Skiljevägg:trä
Frånluftsvärmepump Nibe S735, golvvärme thermotech
Takbeklädnad: Gråsvart papptak
Fasad: Liggande träpanel
Stuprör: plåt i zink/magnesium
Skärmvägg mellan uteplatser
Altan baksida om ca. 10 kvm
Skärmtak entré i svart
Innerväggar: spånskiva bakom gips på inner- och ytterväggar
Takhöjd 2,40 meter
Innertak: vitmålade gipstak 0500-N
Övriga utrymmen
Förråd om ca. 5 kvm på bostadens baksida.
Gemensamhetsyta framför hus 15 för föreningens medlemmar.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Altan på baksida om ca. 10 kvm.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
1 st. parkeringsplats tillhör lägenheten. Förberett med tomrör till parkeringsplats för installation av laddstolpe.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Fiber
Övrigt
Försäljningsprocessen: Tecknande av förhandsavtal. Tecknande av upplåtelseavtal: sker cirka 3 månader före tillträdesdagen. I samband med tecknande av upplåtelseavtal mellan föreningen och köparen erläggs 10% av köpeskillingen. Tillträde: Vid tillträdesdagen överlämnas nycklar och alla erforderliga handlingar rörande bostaden. I samband med tillträdesdagen betalas resterande 90% av köpeskillingen.
ÖVRIGT
Försäljningsprocessen:
Tecknande av förhandsavtal.
Tecknande av upplåtelseavtal: sker cirka 3 månader före tillträdesdagen. I samband med tecknande av upplåtelseavtal mellan föreningen och köparen erläggs 10% av köpeskillingen.
Tillträde: Vid tillträdesdagen överlämnas nycklar och alla erforderliga handlingar rörande bostaden. I samband med tillträdesdagen betalas resterande 90% av köpeskillingen.
INTERIÖR
Allmän beskrivning

Genomgående Stockholmsvit på väggar och 3-stav ekparkett av märket Tarkett.
Fönsterbrädor i ljus Marmor estremoz clair.
Garderober från Vedum.

Entré
Fyrkantiga grå klinkergolv från Unistone Antracit 30x30.
Badrum
Kvadratiska klinkergolv (30x30) i beige från Unistone och rektangulära vita blanka kakelplattor (25x40) på vägg från Bianco. Badrummet är utrustat med vit kommod från Vedum, spegel, vit Wc från Gustavsberg och dusch med kromad blandare från Ahlsell. I badrummet står frånluftsvärmepumpen från Nibe kopplat till vattenburen golvvärme på bägge våningsplan.
Förråd/trappa
Förråd under trappa. Trappen är vitmålad, handledare i ek.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder möjlighet till stor soffgrupp och stor matplatsdel. Stora fönsterpartier mot den egna uteplatsen sprider en känsla av ljus och rymd.
Via den glasade dörren kommer ni ut till bostadens baksida. Här råder total harmoni i ett insynsskyddat och naturskönt läge. Här njuter ni av den stora trädäckade uteplatsen om cirka 10 kvm.
Kök
Modernt kök från Vedum med Kulören sandbeige som är inspirerad av den våta sandstranden en tidig morgon. Den varma beige tonen med inslag av brunt skapar en mjuk och sober bas som passar särskilt bra med en skandinavisk stil. En kulör för dig som vill att din inredning ska ge ett dämpat intryck med en känsla av naturligt lugn.
Inre hall övre plan
Från den inre hallen når du alla dem 2 st. sovrummen, allrummet, förrådet och badrummet.
Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre garderober i vitt skapar gott om förvaringsmöjligheter. Stort fönster som vetter ut mot bostadens baksida.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober och stort fönster som vetter ut mot bostadens baksida.
Allrum/sovrum 3
Allrum om ca. 8 kvm med fönster som vetter ut mot bostadens framsida. Kan göras om till ett ytterligare sovrum.
Badrum
Kvadratiska klinkergolv (30x30) i beige från Unistone och rektangulära vita blanka kakelplattor (25x40) på vägg från Bianco. Badrummet är utrustat med beige kommod från Vedum, spegelskåp i beige, vit Wc från Gustavsberg, dusch med kromad blandare och duschväggar från Ahlsell. Badrummet är även utrustat med en praktisk kombimaskin för tork och tvätt från Siemens.
Förråd
Förråd om knappt 7 kvm med en garderob, fönster mot framsidan.
Driftkostnader
Uppvärmning
7 812 kr/år
El
6 960 kr/år
Övriga kostnader
4 200 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 988 kr
Total driftkostnad
ca 27 960 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-05-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Hasselsnoken
Organisationsnummer
769642-4121
Antal lägenheter
15 st
Parkering
1 st. parkering tillhör bostaden. (Förberett för elstolpe)
5 st. gästparkeringar.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
7 st. lägenheter i radhus. 2-plan om 100 kvm.
6 st. lägenheter i radhus. 2-plan om 107 kvm.
2 st. lägenheter i parhus. 2-plan om 107 kvm.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Övrigt
Förråd om ca. 5 kvm tillhör varje bostad.
Gemensamma utrymmen
5 st. gästparkeringar.
Byggår
2026
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Norra Kopparmora är ett av Värmdös mest natursköna och barnvänliga områden – här bor du med närhet till både vatten, skog och lugna strövområden. Som fastighetsägare finns möjlighet till båtplats vid Ladugårdsviken via Kopparmora Båtklubb, vilket gör det enkelt att ge sig ut bland kobbar och skär när vädret inspirerar.

Området bjuder på ett rikt friluftsliv. Vandra längs den vackra Värmdöleden, som slingrar sig genom skärgårdsnaturen hela vägen bort mot Saltarö, eller upptäck något av de många badställena i närområdet – perfekta för både sommarens dopp och lugna kvällsbad.

För barn och unga lockar Stockholm Jolleskolas populära seglarskola varje sommar, en självklar mötesplats som skapar både glädje och gemenskap. För den hästintresserade finns dessutom Värmdö Ridklubb i närliggande Evlinge.

Norra Kopparmora är helt enkelt en plats där naturen, närheten till havet och det aktiva livet skapar en miljö att trivas i – året runt.
Bilder
Planlösning
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    VÄRMDÖ / Hasselsnoksvägen 25

    Din kommande månadsutgift:

    21 919 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)6 143 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering8 775 kr
    • Driftkostnad2 330 kr
    • Månadsavgift4 671 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text