Välritade & genomtänkta parhus i symbios med naturen & pendlingsavstånd till city.
Nu säljer vi den sista lediga bostaden vänd mot skogen och berget!
Upplev den natursköna omgivningen från vardagsrummet eller den privata uteplatsen i soligt läge. Ett fullt utrustat kök med vitvaror som inspirerar till matlagning, medan den soliga altanen inbjuder till avkoppling med en bra bok och en kopp kaffe.
Denna bostad har tre sovrum, alla med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en öppen och luftig känsla. Två stilsäkra badrum, ett i entréplan och ett på övre plan. De båda badrummen är utrustade med genomtänkta materialval. Helkaklade med stora vita stående kakelplattor och klinker från Bricmate i färgen Gloss Matt White och på golvet har ni klinker Bricamate Norrvange. Badrummet på entréplan erbjuder badkar och övre plan har takdusch. Badrummet på övre plan är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva.
Kummelnäs är en pittoresk stadsdel som ger närhet till både natur och stadsliv. Utforska de vackra promenadstråken och badmöjligheterna i närheten, samt ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Med smidiga kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Stockholm. Här är din chans att bli ägare till ett nybyggt, modernt parhus av bra kvalitet, omgiven av natursköna omgivningar. Parhusen är integrerade i en varierad miljö, där terrängen och naturen runt omkring är en central del av bostadsområdet.
Härifrån är det bara några få minuters promenad till Velamsunds naturreservat med fantastiskt vackra vyer, hav och sjö, hästhagar och stall. Från kvarteret är det nära till restaurang Långa Raden vid Velamsund med café, grillplatser, härliga skogspromenader, elljusspår och promenadstråk i varierande terräng. En perfekt plats för den som gillar att promenera, löpträna, cykla och åka längd i fin miljö.
Skulle du mot förmodan sakna stadspulsen, så finns stan 25 minuter bort med bil. Skolor och förskolor finns i närområdet. Kommunen planerar även att bygga en ny förskola på Åbroddsvägen.
Det här är ett perfekt boende för er som vill ha ett modernt, alldeles nytt, lättskött och behagligt boende med närhet till det mesta!


Bokad visning. Anmälan krävs. Välkomna!
FAKTA
I månadsavgiften ingår 1 st. parkering, avlopp och sophantering.
Fakta om bostaden
Byggnad
Fasad: Stående träpanel
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
TV och bredband
ÖVRIGT
Saltsjö-Boo är helt rätt för er som uppskattar att bo i naturnära område. Bara några få minuters promenad till Velamsunds naturreservat med fantastiskt vackra vyer, hav och sjö, hästhagar och stall. I närheten finns restaurang Långa Raden vid Velamsund med café, grillplatser, härliga skogspromenader, elljusspår och promenadstråk i varierande terräng. Det är det perfekta läget för er som gillar att promenera, löpträna, cykla och åka längd i fin miljö. Skulle du mot förmodan sakna stadspulsen, så finns stan 25 minuter bort med bil.
Skolor & förskolor
Skolor och förskolor finns i närområdet:
Sågtorpsskolan, Förskola samt år 1-6. (2 km)
Myrsjöskolan, Förskola samt år 1-9 (3,5 km)
Kummelnäs förskola & Föräldrakooperativet Regnbågen. (Båda cirka 5 km)
Kommunen planerar även att bygga en ny förskola på Åbroddsvägen.
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Bostadsarean kommer totalt att uppgå till 4 562 kvm.
Tomtareal: 14 029 kvm
Belåningsgrad: 12 894 kr/kvm
I närområdet finns ett brett serviceutbud med matbutiker, systembolag, apotek, bibliotek, träningsanläggningar och flera uppskattade restauranger. Endast några minuter bort ligger Orminge centrum, liksom områden som Lännersta och Björknäs. För ännu större shopping- och serviceutbud nås Nacka Forum och Sickla köpkvarter smidigt.
Kummelnäs omgärdas till stor del av vatten och bjuder på fantastiska utsiktsplatser, båtklubbar och badmöjligheter i både hav och insjö. En kort cykeltur bort ligger populära utflyktsmål som Sågsjön och Karbosjön. För dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv året runt finns Velamsunds naturreservat, med upplysta motionsspår, utegym, ridskola, kanotverksamhet och skidspår vintertid.
Området har även gott om skolor och förskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här finns både kommunala och fristående alternativ i närområdet, bland annat i Kummelnäs, Vikingshill och Boo.
Badmöjligheterna är många, med anordnade badplatser som Sommarbo badplats i Velamsundsviken, Sågsjöns badplats, Glasbrukssjön, Insjön samt Gustavsviks- och Eriksviksbadet. Utöver dessa finns även mindre, mer avskilda badplatser som nås via stigar i området.
För den golfintresserade ligger Nacka golfklubb vackert belägen i Velamsunds naturvårdsområde. I närområdet finns även flera uppskattade restauranger, bland annat La Cachette och Stugan Velamsund vid vattnet, samt ett större restaurangutbud på cykelavstånd.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss- och båttrafik. Från Risets brygga trafikerar Waxholmsbolaget samt SL:s linje 84, som tar dig till Strömkajen i centrala Stockholm på cirka 36 minuter – ett både smidigt och naturskönt pendlingsalternativ.
KARTA

Intresseanmälan
Räkna på ditt boende
SALTSJÖ-BOO / Åbroddsvägen 16H
Din kommande månadsutgift:
25 896 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)8 190 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering11 700 kr
- Månadsavgift6 006 kr






































