Studiohus med unikt sjöläge i söder!

Välplanerat studiohus på 33 kvm med dubbel takhöjd och stora panoramafönster med utsikt mot vattnet, beläget i ett perfekt söderläge. Till bostaden hör en nyttjanderätt som ger tillgång till en skyddad plan gräsyta omgiven av thuijahäckar samt bambu och altan.

Detta hus är ett utmärkt val både som permanentboende eller som ett mysigt fritidshus. Den grusade gångvägen vid gatan leder ner till föreningens gemensamma område vid vattnet.

Bostaden är mycket yteffektiv och inredd med högkvalitativa material, som ett kök från danska HTH med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor, vitoljade trägolv och ett ljudsystem från Sonos. Badrummet är stilrent inrett i ljus, skandinavisk design med carraramarmor och en kommod i ljus ek.

En trappa med glasräcke leder upp till sovloftet, som även erbjuder måttanpassade garderober och förvaring i förrådet.

Välkommen till Torsby, ett vackert och havsnära område med fantastisk skärgårdsmiljö. Här bor du i närheten av fina promenadstråk och badmöjligheter. I området finns även fotbollsplan, tennisbana, lekpark och utegym. Den populära sushirestaurangen SakaeV ligger endast några minuters promenad bort, och Siggesta Gård, som erbjuder ridhus, minigolf, fotbollsgolf och restaurang, ligger en kort biltur bort. Siggesta Gård är även en plats för konserter och den välbesökta bakluckeloppisen.

Torsbybadet erbjuder både sandstrand och klippbad, samt en lekplats, grillplats och volleybollplan.

I området finns flera skolor, och den nyöppnade förskolan, som invigdes hösten 2022, ligger bara en kort promenad bort. Busshållplatsen ligger några minuter bort, och med buss tar du dig till stadens centrum på ungefär 35 minuter, eller på cirka 25 minuter med bil. Det finns också en belyst gång- och cykelväg som leder till Hemmesta, där du hittar närmaste matbutik.

Läs mer

Utgångspris 1 950 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
33 kvm
Månadsavgift
2 775 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning och snöskottning.
Areakälla
Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen, 20 kvm boarea + 13 kvm biarea
Kommentar areakälla
20 kvm boarea + 13 kvm biarea
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsby solängsväg 14A
Kommun
Värmdö
Område
Torsby
Postnummer
139 51
Ort
Värmdö
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Brf Torsby 12
Lägenhetsnummer
10
Andel av årsavgiften
4.15627
Andel i förening (%)
3.26087%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
597 493 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Studiohus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Förråd
Våning/hiss
Hiss
Nej
Kommentar Våningsplan
Studiohus i 2-plan.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Altan
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
1 parkering
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
INTERIÖR
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning och uppställning av skor.
Kök
Välplanerat kök från HTH med gott om förvaring bakom ekluckor och bra arbetsyta på bänkskiva i carraramaromor. Hög standard på maskinparken från Siemens som består av ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, tvättmaskin, kyl, frys och köksfläkt.
Badrum
Läckert badrum med carraramarmor på både golv och väggar. Detta är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, handfat som vilar på kommod, badrumsskåp, handdukstork och wc.
Vardagsrum
Halva vardagsrummet har dubbel takhöjd och panoramafönster som vetter mot vattnet i söder. Garderober med förvaringsmöjligheter.
Sovloft
Väl anpassat för säng. På loftet finns mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober och i förrådet.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-31-2026
Föreningsnamn
Brf Torsby 12
Organisationsnummer
769630-7268
Antal lägenheter
12 st
Parkering
2 parkeringsplatser till varje parhus. 1 parkeringsplats till varje studiohus.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2017
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
Planlösning
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    Värmdö / Torsby solängsväg 14A

    Din kommande månadsutgift:

    10 235 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)3 072 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering4 388 kr
    • Driftkostnad0 kr
    • Månadsavgift2 775 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text