Herrgårdskänsla, två balkonger och havsglimt i natursköna Stadsvall, Värmdö!
Välkommen till Stadsvallsvägen 6A, en smakfull hörnlägenhet om 62 kvm där ljus, rymd och natursköna vyer skapar ett boende utöver det vanliga. Här bor du i en vacker huvudbyggnad ursprungligen från 1950-talet med herrgårdskaraktär, omgiven av öppna ängar och med utsikt mot havet. Lägenheten har dessutom byggts om från en traditionell tvåa till en välplanerad 2,5:a, vilket ger ett extra rum som passar perfekt som tv-rum, hemmakontor eller barnrum. Två balkonger i olika väderstreck gör att du kan följa solen från morgon till kväll.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av ett hem som präglas av ljus, harmoni och omsorg om detaljerna. Som hörnlägenhet får bostaden ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och den genomtänkta planlösningen skapar en härlig känsla av rymd.
Köket är stilrent renoverat med nya vita luckor, vacker träbänkskiva behandlad med Osmo-vax och en smakfull grå mosaik ovan arbetsytorna. De rostfria vitvarorna är endast ett par år gamla och ger köket ett modernt och välskött intryck.
Bostaden har byggts om till en 2,5:a, där det extra rummet idag fungerar som ett trivsamt vardagsrum men lika gärna kan användas som hemmakontor, gästrum eller ett mindre barnrum. Den flexibla planlösningen gör att bostaden enkelt kan anpassas efter olika behov och livsskeden.
De två sovrummen är rymliga och erbjuder plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Vardera sovrum har tillgång till varsin balkong, den ena med insynsskyddat läge mot den grönskande innergården och den andra med utsikt över ängarna och vattnet.
Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht tack vare ett fönster som ger både dagsljus och god ventilation. Här finns dusch, tvättställskommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2025.
Detta är ett hem där varje kvadratmeter tagits till vara. Kombinationen av den rymliga lägenheten, de två balkongerna, den flexibla planlösningen och de vackra omgivningarna skapar ett boende som erbjuder något utöver det vanliga.
Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden som sätter guldkant på vardagen. Varje lägenhet disponerar en egen odlingslott där du kan skapa din egen lilla köksträdgård eller blomstrande oas i den lantliga miljön.
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften och möjlighet finns att installera laddbox för elbil. För gäster finns dessutom gästparkering.
I huvudbyggnadens källarplan finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för familj och vänner. Här finns även bastu med relaxavdelning, tvättstuga med goda torkmöjligheter samt praktiska förråd. Lägenheten disponerar ett varmförråd i källaren och ett kallförråd invid parkering på innergården.


FAKTA
Värme, vatten, avlopp, parkering, grundutbud TV och internet ingår i månadsavgiften.
Fakta om bostaden
Byggnad
Bastu med relaxavdelning.
Odlingslott.
Tvättstuga med bra torkmöjligheter.
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Området kännetecknas av kuperad natur, slingrande vägar och generösa tomter där höga tallar, bergshällar och grönska skapar en rofylld miljö. Från många fastigheter erbjuds en vacker utsikt över Torsbyfjärden mot Norra Lagnö och Tynningö, och de högt belägna lägena bjuder ofta på storslagna kvällssolar som färgar skärgården i varma toner.
Stadsvall har under åren utvecklats från ett klassiskt sommarstugeområde till ett levande bostadsområde med en trivsam blandning av moderna villor, fritidshus och permanentbostäder. Samtidigt har områdets naturnära karaktär bevarats, vilket ger en harmonisk atmosfär året om. Här finns fina badplatser, båtbryggor och klippor för svalkande dopp under sommaren, samtidigt som skogsstigar och naturen lockar till promenader, löprundor och friluftsliv under alla årstider.
Kommunikationerna är goda med busshållplats i området och regelbundna bussförbindelser mot Slussen via Hemmesta. Med bil når du Stockholms innerstad på omkring 30 minuter, vilket gör Stadsvall till ett utmärkt alternativ för den som vill kombinera ett lugnt skärgårdsliv med ett smidigt pendlingsavstånd.
I närbelägna Hemmesta finns ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, förskolor, idrottsanläggningar och annan vardagsservice. På bekvämt avstånd ligger även Värmdö Köpcentrum, Gustavsberg samt flera uppskattade utflyktsmål såsom Siggesta Gård, golfbanor och ridanläggningar.
Stadsvall erbjuder ett boende där närheten till hav, natur och skärgårdsliv står i centrum, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett område som uppskattas lika mycket för sin rogivande miljö som för sitt strategiska läge på Värmdö.
Planlösning
KARTA

Intresseanmälan
Räkna på ditt boende
Värmdö / Stadsvallsvägen 6A
Din kommande månadsutgift:
14 231 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)3 772 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering5 389 kr
- Driftkostnad1 400 kr
- Månadsavgift3 670 kr










































