Välkommen till detta trivsamma hus, beläget i en rogivande skärgårdsmiljö där naturen och havet möts i perfekt harmoni. Huset har under de senaste åren genomgått en varsam och stilren renovering och erbjuder idag ett bekvämt och inbjudande boende – perfekt som fritidshus eller året-runt-bostad.

Tomten är generös och varierad, med både plana ytor, vackra planteringar och inslag av naturtomt med bergsknallar – en perfekt balans mellan trädgård och orörd natur. Här finns även en tillhörande förrådsbyggnad samt vedförråd. Parkeringsmöjligheterna är goda, med plats för flera bilar samt elstolpe med möjlighet till elbilsladdning.

Omgivningen bjuder på en lugn och naturskön atmosfär med promenadavstånd till både Hanskrokaviken och Öbodaviken – två vackra badvikar med sandstränder och möjlighet till båtplats via lokala båtklubbar. En grusväg med belysning leder in till huset, och längs uppfarten finns plats för uteplatser i soligt läge – här njuter ni av solen från tidig morgon till sen kväll.

Själva huset är cirka 33 kvm och fördelat på två rum och kök. Direkt innanför entrén möts ni av en hall med plats för avhängning. Interiören präglas av vitmålade väggar, charmiga djupa fönsternischer i mörkgrönt, blyinfattade fönster, synliga takbjälkar och ljusa trägolv – en smakfull kombination som skapar en varm och välkomnande känsla.

Köket är modernt och utformat i ett praktiskt U, med gott om arbetsytor och förvaring. Den mörkgröna kulören återkommer även här, och två vackert blyinfattade fönster släpper in ett behagligt ljus. Köket är utrustat med spishäll, ugn samt kyl/frys i halvhöjd.

Vardagsrummet ligger i vinkel från köket och har en öppen spis med braskamin – perfekt för mysiga kvällar året runt. Kaminens placering gör att hela huset kan värmas upp effektivt även under årets kallare månader. Utöver braskaminen sitter en luft/luftvärmepump strategiskt placerad på gavelsidan i vardagsrummet och sprider värme i huset. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet leder dubbla glasdörrar direkt ut till den trädäckade altanen på husets baksida – en härlig plats för avkoppling eller sociala tillställningar.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och ligger avskilt med direkt närhet till det helkaklade badrummet, som är utrustat med dusch, tvättställ, WC samt varmvattenberedare.

Byggrätten i området tillåter en huvudbyggnad om 60 kvm samt en komplementbyggnad på 40 kvm. Utöver detta är de nya utökade byggreglerna tillämpliga med exempelvis tillbyggnad om 30 kvm på huvudbyggnad.

Hanskroka på Ingarö erbjuder en trivsam kombination av skärgårdsnära lugn och goda kommunikationer. Från Eknäsvägen går bussförbindelser som tar dig till Slussen på cirka 50 minuter, vilket gör området lättillgängligt även för pendling.

I närliggande Brunn finns vardagens service samlad med mataffär, bensinstation, förskolor och skolor. För den golfintresserade ligger Ingarö Golfklubb bara några minuter bort och erbjuder två uppskattade 18-hålsbanor i naturskön miljö. Med båt når du smidigt även Fågelbro Golf, Wermdö Golf och populära Strömma Kanalbar – perfekta utflyktsmål under sommarhalvåret.

Större handelsutbud finns vid Värmdö Marknad och Mölnvik, där ett brett urval av butiker, restauranger och dagligvaruhandel gör vardagen enkel.

Hanskroka är en plats att verkligen trivas på – lika självklar för dig som söker ett rofyllt fritidsboende som för dig som vill bo permanent i en naturnära och levande skärgårdsmiljö.