Välplanerat studiohus i 2-plan med stor uteplats i natursköna och havsnära Torsby

Högt och rofyllt beläget bland tallar och vacker skärgårdsnatur väntar detta välplanerade och trivsamma tvåplanshus i omtyckta Torsby. Här erbjuds ett lättskött boende med smart disponerade ytor, separat sovrum, helkaklat badrum och ett socialt övre plan där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Utanför väntar en generös trädäckad uteplats som följer huset och skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Redan vid ankomsten möts man av ett lugnt och naturnära läge med huset placerat på en höjd och omgärdat av uppvuxen grönska. Den egna uppfarten erbjuder gott om plats för bil och den stora altanen ger fina möjligheter till såväl matgrupp som loungemöbler och grill.

Entréplanet välkomnar med en ljus hall med plats för avhängning och förvaring. Här finns bostadens rymliga sovrum, smakfullt målat i en dov grön ton och med gott om förvaring längs en hel garderobsvägg. På samma plan ligger det helkaklade badrummet med dusch, wc, kommod och tvättmaskin – praktiskt samlat för en bekväm vardag.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en ljus och social sällskapsyta. Det moderna köket har ljusgrå skåpsinredning, generösa arbetsytor och bra förvaring. Köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar en öppen och trivsam miljö för såväl vardagsmiddagar som umgänge med vänner.

Från sällskapsdelen nås den stora trädäckade altanen. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper och möjlighet att skapa olika miljöer för både avkoppling och middagar utomhus. Det höga läget tillsammans med omgivande natur ger en privat och ombonad känsla.

Invändigt präglas huset av ljusa ytskikt och genomgående ekparkett, med undantag för badrummet. Flera fönster i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker kontakten med den omgivande grönskan.

Torsby är ett uppskattat och havsnära villaområde där skärgårdskänsla kombineras med goda kommunikationer och närhet till vardagens service. I närområdet finns fina promenadstråk, grönområden och badplatser, samtidigt som området erbjuder aktiviteter för både stora och små med bland annat fotbollsplan, tennisplan, lekpark och utegym.

På bekvämt promenadavstånd finns förskola och busshållplats, medan populära Kyrkskolan ligger inom kort avstånd. I närområdet finns även restaurang och service, och med en kort biltur nås Siggesta Gård med restaurang, aktiviteter, evenemang och uppskattade utflyktsmål för hela familjen.

Kommunikationerna mot Stockholm är smidiga med bussförbindelser från området och med bil nås city på cirka 25–30 minuter beroende på trafik. För den som föredrar cykel finns belyst gång- och cykelväg vidare mot Hemmesta.

Ett lättskött och välplanerat boende för dig som söker lugnet och naturen på Värmdö, utan att ge avkall på närheten till Stockholm.

Läs mer

Utgångspris 2 100 000 kr
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Månadsavgift
4 793 kr
I månadsavgiften ingår 1 st. parkeringsplats, yttre underhåll, vägavgift och sophantering.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Strålvägen 7A
Kommun
Värmdö
Område
Torsby
Postnummer
139 51
Ort
VÄRMDÖ
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Bostadsrättsföreningen Fridstaden
Lägenhetsnummer
27
Andel i förening (%)
2.5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
937 532 kr
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
2 st. Luft/luftvärmepumpar.
Ventilation
Frånluft i badrum och köksfläkt.
Övriga utrymmen
Förråd om 4,7 kvm.
Renoveringar
2026
Ommålning sovrum.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Altan med utgång från gavelsidan på våning 2. Altanen löper längs gavelsida och runt ena långsidan.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Uppfart med plats för flera bilar.
TV och bredband
Bredband
Mobilt bredband
Driftkostnader
El
18 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
4 800 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 22 800 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-10-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Fridstaden
Organisationsnummer
769632-8462
Antal lägenheter
27 st
Parkering
1 st. per lägenhet
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2022
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Torsby, ett omtyckt och havsnära villaområde omgivet av vacker skärgårdsnatur. Här bor du med närhet till rofyllda promenadstråk, grönområden och inbjudande badplatser som gör det enkelt att njuta av livet nära havet.

Vid populära Torsbybadet finns både fin sandstrand och klippbad, kompletterat med lekplats, grillplatser och volleybollplan – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret för både stora och små. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats via Torsby Båtägareförening, vilket ger smidig access till skärgårdens öar och vikar.

Ett område som erbjuder ett harmoniskt boende där natur, hav och livskvalitet står i centrum.
Bilder
Planlösning
Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    VÄRMDÖ / Strålvägen 7A

    Din kommande månadsutgift:

    14 726 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)3 308 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering4 725 kr
    • Driftkostnad1 900 kr
    • Månadsavgift4 793 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text
    newchat-icon

    Välkommen till oss!

    Varje kund, varje bostad och varje affär är unik, och vårt arbetssätt anpassas därefter.

    Sälj med oss
    Boka en fri värdering
    Kontakta oss