Charmigt och fint renoverat hus med härlig takhöjd, sovloft och stor altan i natursköna Saltarö!
Välkommen till Lillskogsvändan och detta charmiga och fint renoverade hus med ett lugnt och naturnära läge på Saltarö. Här erbjuds ett trivsamt boende med en personlig karaktär, öppna sociala ytor och en härlig trädgård med gott om utrymme för både avkoppling och odling.
Huset omfattar 78 kvm boarea fördelat på 2 rum och kök samt ett extra sovloft. Invändigt möts du av en inbjudande planlösning där det rymliga köket med matplats ansluter till vardagsrummet, som imponerar med sin generösa takhöjd, stora fönsterpartier och en värmande braskamin. Den öppna takhöjden tillsammans med det fina sovloftet skapar en härlig rymd och ger huset en alldeles särskild karaktär. Här finns även ett sovrum med utgång till altanen samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter.
Huset har genomgått omfattande renoveringar under 2019, med bland annat nytt kök och badrum samt en tillbyggnation av 30 kvm.
Utomhus väntar en fantastisk miljö med en stor altan i optimalt solläge som breder ut sig längs huset och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Den upphöjda altanen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret, samtidigt som altanens olika nivåer skapar flera fina platser att slå sig ner på.
Den stora tomten har en härlig blandning av naturmark, berg i dagen, plana gräsytor och uppvuxen grönska. För den odlingsintresserade finns ett fint växthus och möjligheter att utveckla trädgården ytterligare. På tomten finns även två isolerade förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Stora parkeringsytor för flera bilar och uppställning för båt om så önskas.
Här bor du med naturen inpå knuten i ett omtyckt skärgårdsområde med tillgång till badplatser, båtliv, fina promenadstråk och ett aktivt föreningsliv. På Saltarö kombineras den rofyllda skärgårdsmiljön med bekvämt avstånd till Hemmesta, Gustavsberg och Stockholm.


FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
INTERIÖR
I anslutning till köket finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord. Fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till den stora altanen. Trägolv och träpaneltak skapar en varm och ombonad känsla som följer med vidare genom bostaden.
Från vardagsrummet leder en snygg spiraltrappa upp till sovloftet. Kombinationen av takhöjden, loftet, de synliga trädetaljerna och den öppna planlösningen ger rummet en särskilt inbjudande karaktär.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 614 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 968 000 kr | 1992 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Närmaste skola är Hemmesta skolan med åk F-9. Från Saltarö tar du dig med bil in till Hemmesta centrum på ca 10 minuter, på ca 15 minuter tar du dig till Värmdö Köpcentrum där du hittar större handelsområden, restauranger och butiker. Buss går in till Slussen och resan tar drygt 50 min.
Planlösning
KARTA

Intresseanmälan
Räkna på ditt boende
Värmdö / Lillskogsvändan 60A
Din kommande månadsutgift:
18 364 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)6 292 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering8 989 kr
- Driftkostnad3 083 kr







































