Generös familjevilla i Djurö by med havsglimt, bergvärme och solenergi
I trivsamma Djurö by, med havet och skärgårdsnaturen som närmaste granne, ligger denna generösa 1,5-plansvilla på ett lugnt hörnläge med grönska omkring sig och glimtar mot vattnet. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor, fyra sovrum, två badrum och ett ljust övre plan som ger huset en flexibilitet väl anpassad för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån.
Redan på entréplanet möts man av en rymlig hall som binder samman husets olika delar. Här finns tre sovrum samlade i en mer privat del av bostaden, tillsammans med goda förvaringsmöjligheter och wc. Planlösningen är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sovrum och sällskapsytor.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även verandan och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute under sommarhalvåret.
Köket är rymligt med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. I direkt anslutning finns separat tvättstuga, vilket ger en praktisk vardag och kompletterar entréplanet väl. Härifrån finns också närhet till garage och förråd.
En trappa upp öppnar huset upp sig i ett stort och luftigt allrum med snedtak, synliga takbjälkar och rikligt med dagsljus från både takfönster och fönsterpartier. Här finns gott om plats för ytterligare vardagsrum, tv-hörna, hemmakontor eller lekyta, en flexibel yta som kan förändras i takt med familjens behov. På samma våningsplan finns ett stort sovrum med klädkammare samt ett generöst badrum med både badkar och dusch.
Huset har under senare år uppdaterats med flera investeringar med fokus på energi och drift. Bergvärme installerades 2023 och värmen distribueras via vattenburna radiatorer. Som komplement finns luft/luftvärmepump, elgolvvärme och eldstad. Samma år installerades 34 solpaneler och under 2025 kompletterades anläggningen med batterilagring. Bergvärmepumpen servades 2026 och samma år utfördes sotning samt kontroll av eldstaden, som är godkänd. Delar av husets fönster har även bytts till isolerfönster under 2021.
Utomhus väntar en lättskött trädgård med gräsytor, altan och flera möjligheter att skapa egna platser för umgänge och avkoppling. Hörnläget ger en fin känsla av rymd och från fastigheten finns en tydlig närhet till havet som påminner om att man befinner sig mitt i Stockholms skärgård. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats via samfälligheten, vilket gör det enkelt att ta del av skärgårdslivet på riktigt.
Det här är ett hem för den som söker generösa ytor, en flexibel planlösning och ett lugnt boende i en av Värmdös mest uppskattade skärgårdsmiljöer, med närheten till hav, natur och Djurös levande bykänsla som en självklar del av vardagen.


Bokad visning. Anmälan krävs. Välkomna!
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Förråd
2026 service utförd av bergvärmepumpen,
2025 Batterilagring
2023 installerades bergvärme i huset.
2023 installerades solpaneler 34 stycken.
2021 delvis isolerfönster.
2009 luft/luftvärmepumpen.
2005 renoverades dusch/wc på entréplanet och bad/dusch/wc på övreplan.
2005-2004 byggdes huset till med övreplan av tidigare ägare.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 406 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 822 000 kr | 1982 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Besiktning
I Djurö by finns ett levande centrum med mataffär, konditori, restauranger och serviceutbud. Här finns även förskolor, skola upp till årskurs 9, bibliotek, vårdcentral och kulturhus – vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljer som för dig som söker ett bekvämt och aktivt liv i skärgårdsmiljö.
Området erbjuder ett rikt friluftsliv med flera fina sandstränder, badplatser, båtklubbar och vackra promenadstråk. Här finns också utomhusgym och gott om möjligheter till ett aktivt liv året runt. För den som uppskattar det lilla extra ligger populära Djurönäset i närheten – en uppskattad anläggning med spa, restaurang, motionsspår och vackra vyer över vattnet.
Djurö bjuder även på ett levande restaurangliv med välkända skärgårdskrogar som Vita Grindarna och Motorverkstan, samt närhet till flera golfbanor, däribland Fågelbro Golf & Country Club och Värmdö Golf.
Kommunikationerna är goda med regelbundna bussar till Slussen (ca 60 minuter), och för dig som pendlar med bil nås Stockholm på cirka 35–40 minuter från Djurö by. Inom kort avstånd ligger även Stavsnäs Vinterhamn med båtförbindelser ut i skärgården – perfekt för dig som vill upptäcka övärlden.
Djurö erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett harmoniskt skärgårdsliv kombinerat med trygg vardag och god tillgänglighet. Här trivs både permanentboende och fritidsboende, i en miljö som är lika levande som den är rofylld.
KARTA

Intresseanmälan
Räkna på ditt boende
Djurhamn / Granvägen 1
Din kommande månadsutgift:
21 928 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)7 482 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering10 688 kr
- Driftkostnad3 758 kr






































