Modern minivilla i lugna och vackra Strömma!

Denna stilfulla minivilla erbjuder en genomtänkt kombination av design och komfort. Oavsett om du söker ett lugnt hem för dig själv, ett trivsamt boende för två eller en plats där en liten familj kan skapa minnen, kan detta vara bostaden du letat efter. Bostaden har ett optimalt läge högst upp i området på en höjd.

Den stora altanen i tre väderstreck erbjuder sol hela dagen och harmoniska vyer över den omgivande grönskan.

På entréplanet möts du av kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som skapar en social och inbjudande atmosfär.

Köket från Haga i den varma kulören Västerbo Beige ger en harmonisk känsla. Gott om arbetsyta på fin bänkskiva i laminat och stänkskydd i granitkeramik från Bricmate. Maskinparken består av diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, mikro samt kyl och frys, där samtliga kommer från Siemens.

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och det finns möjlighet till olika möbleringsalternativ.

Det smakfulla badrummet har vitt blankt kakel på väggarna i kombination med klinker från Bricmate Quartzit Grey på golvet. Badrummet är utrustat med handfat som vilar på kommod, dusch med glasduschväggar, fin rund badrumsspegel, vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp, wc samt kombinerad tvätt- och torktumlare från Siemens.

Via trappan med infälld belysning når man nedre plan.

På det nedre planet finns två rejäla sovrum, där båda har utrymme för större säng. Gott om förvaring i garderober samt ett praktiskt städskåp och ytterligare förvaringsmöjligheter i garderoben under trappan.

Toaletten och teknikrummet fortsätter i samma stilrena design med vita målade väggar och klinker från Bricmate Quartzit Grey. En spegel från Svedbergs tillsammans med handfat från Svedbergs skapar en funktionell och elegant miljö. Blandare från HansGrohe och toalett från Gustavsberg ger både kvalitet och komfort. Här finns även husets frånluftsvärmepump från Bosch.

Huset har genomgående släta vita innerdörrar, trestavs parkett i matt ek och vattenburen golvvärme från Thermotech som bidrar till hög komfort.

Bostaden är resultatet av noggrant utvalda material och en välplanerad planlösning, skapad för att ge hög trivsel i vardagen.

Attraktivt läge med närhet till Strömma kanal och busshållplats med smidiga kommunikationer som tar dig till Slussen på omkring 35 minuter. I närheten finns båtklubb, flera omtyckta restauranger såsom Strömma Krog, Strömma Kanalbar och Bistro Lillströmma. På bekvämt golfbilsavstånd nås populära Fågelbro Golf & Country Club som erbjuder golf, tennis, padel, gym, pool, ridning och restaurang. Ett levande och attraktivt område som kombinerar skärgårdsliv med ett brett utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Läs mer

Utgångspris 2 900 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
52 kvm
Månadsavgift
2 442 kr
Inkl kallvatten och sophämtning
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ugglestigen 21C
Kommun
Värmdö
Område
Strömma
Postnummer
139 41
Ort
Värmdö
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Förening
Bostadsrättsföreningen Strömma Ugglan
Lägenhetsnummer
13
Andel i förening (%)
3.3185%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättning kan inte räknas fram.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Förråd
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Stor altan med sol hela dagen.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats med utrymme för flera bilar.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
INTERIÖR
Utförda renoveringar:
-Förråd uppvärmt och isolerat i samband med inflyttning.
-Garderobsinredning i stora sovrummet.
-Trådbackssystem i lilla sovrummet.
-Trådbackssystem i nedre badrummet.
Driftkostnader
El
19 584 kr/år
Försäkring
2 916 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 22 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-19-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Strömma Ugglan
Organisationsnummer
769638-1701
Antal lägenheter
15 st
Parkering
Parkering ingår i månadsavgiften och gästparkeringar finns.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Strömma Ugglan omfattar 15 lägenheter fördelat på 10 parhus-lägenheter varav 6 st om ca 141 kvm, 4 st parhus-lägenheter om ca 129 kvm, 4 st friliggande minivillor i suterräng om ca 50 kvm och ett attefallshus om ca 25 kvm.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
2022
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Strömma är beläget i hjärtat av Stockholms skärgård och är en av Värmdös mest omtyckta och välkända platser. Här möts hav, natur och ett levande skärgårdsliv i en miljö som erbjuder både avkoppling och aktivitet. Möjligheterna till bad i såväl hav som sjö, golf, promenader i natursköna omgivningar och dagsutflykter med båt ut i ytterskärgården gör området attraktivt året runt – med en alldeles särskild sommarkaraktär.

Under sommarhalvåret fylls Strömma av liv och rörelse när båtar passerar genom Strömma kanal och skapar en genuin skärgårdsstämning. Områdets naturliga samlingspunkt är Strömma Kanalbar som tillsammans med båtklubben och båtmacken bidrar till den levande atmosfären. Kanalbaren håller öppet under vår- och sommarsäsong och erbjuder mat och dryck på bryggan eller i den charmiga glasverandan med utsikt över kanalen.

Trots det naturnära och skärgårdsnära läget finns all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. I närområdet ligger bland annat Fågelbro Golf & Country Club, Wermdö Golfklubb samt handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna till Stockholm är goda – från busshållplatsen Strömma når du Slussen på cirka 35 minuter. På kort cykelavstånd ligger även Kroksjön, en uppskattad badsjö med sandstrand, hopptorn och flytbrygga.
Bilder
Planlösning
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    Värmdö / Ugglestigen 21C

    Din kommande månadsutgift:

    15 410 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)4 568 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering6 525 kr
    • Driftkostnad1 875 kr
    • Månadsavgift2 442 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text