Smakfull 2:a med stort loft i centrala Gustavsberg!

Kontakta ansvarig mäklare för bokad privatvisning.

Smakfull gavel 2:a plus loft i det eftertraktade Fabrikshuset. Takhöjden som är otrolig, de industriella detaljerna och köket är det som särskiljer bostaden mest från andra bostäder.

Loftet utgör utöver uppgiven boarea en golvyta om ca 12 kvm och har en takhöjd på ca 1 m. I köket har ni en stilsäker massiv mattslipad granitbänkskiva, trendiga köksluckor i vitt och grått och fullutrustad maskinpark. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, glasduschvägg, handdukstork och en snygg kommod. Ljust och fint vardagsrum samt ett stort sovrum med fantastisk rymd. Unika detaljer från fabrikshusets grundkonstruktion. Fransk balkong samt en gemensam takterrass med sol hela dagen och en makalös utsikt över Farstavikens inlopp och Gustavsberg. Välkomnande entré med gott om plats för avhängning.

Grundkonstruktionen från den gamla Porslinsfabriken från 1939 som är ritad av den välkända arkitekten Olof Thunström är bevarad och är nu ombyggda till lägenheter utöver det vanliga.

Busshållplatsen till direktbussarna som tar dig smidigt in till Slussen eller Cityterminalen på bara 25 min har du precis intill byggnaden. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen. Det historiska gamla fabriksområdet är en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevarats. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från lägenheten finns matbutik men även småbutiker, café, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar.

Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. I Porslinskvarteren bor du med närhet till skola och en nybyggd förskola runt husknuten. På Kattholmen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang.

Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad och joggingstigar i både skog och längst havet är endast runt hörnet.

Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassiga arkitektur.

Läs mer

Utgångspris 2 195 000 kr
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Jonas Lönnroth
Registrerad Fastighetsmäklare
Jonas Lönnroth

0701627087

jonas@lonnrothpartners.se

VISNING
26 April 2026, 12:15 - 12:45

Välkommen på visning!

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Månadsavgift
6 406 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt renhållning.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stig Lindbergs gata 15
Kommun
Värmdö
Område
Porslinskvarteret
Postnummer
134 52
Ort
Gustavsberg
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,602
Lägenhetsnummer
F-1104
Andel av årsavgiften
0.38787
Andel i förening (%)
0.33385%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
615 568 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1939 (Ombyggt 2014-2019)
Fönster
4-glasfönster
Övriga utrymmen
Eget förråd i källarplan.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
-Fransk balkong. -Tillgång till den fantastiska takterassen.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkering i Porslinsgaraget, nås via hissen. Kö kan förekomma. Kostnad 1 014 kr/mån plus kostnad för elförbrukningen.Parkering med p-skiva finns utanför huset och omkring i området.Infartsparkering finns inom promenadavstånd.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
INTERIÖR
Hall
Trevlig hall med grått klinker och vitmålade väggar samt gott om plats för avhängning.
Badrum
Stilsäkert och smakfullt badrum. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och svarta fogar samt en grå klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, kommod, infälld spegel, spottar, wc, dusch, glasduschvägg och handdukstork.
Vardagsrum
Vardagsrum med otrolig takhöjd som gör sig påtaglig med de unika detaljer från fabrikshuset. Fransk balkong.
Sovrum
Rymligt sovrum med samma härliga takhöjd samt plats för en större säng och kontorshörna eller liknande. Gott om förvaring i flera garderober.
Kök
Stilsäkert kök med vita och gråa köksluckor, vitt kakel och en mattslipad granitbänkskiva. Köket är utrustat med induktionsspishäll, kombinerad kyl och frys, utdragbar spisfläkt, belysning över bänkskivan, inbyggd mikrovågsugn, diskho, ugn och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en rejäl matplats. Fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp.
Loft
Praktiskt sovloft med en golvyta om ca 12 kvm.
Utförda renoveringar:
-Satt in persienner.
-Målat sovrum.
-Ny kyl och frys.
Driftkostnader
El
5 400 kr/år
Total driftkostnad
ca 5 400 kr/år
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1939 (Ombyggt 2014-2019)
Bilder
Planlösning
Peter Sundqvist
Registrerad Fastighetsmäklare
Peter Sundqvist

073-0205937

peter@lonnrothpartners.se

Intresseanmälan
















    Räkna på ditt boende

    Gustavsberg / Stig Lindbergs gata 15

    Din kommande månadsutgift:

    15 252 kr

    • Ränta (efter skattereduktion)3 457 kr

      För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.

    • Amortering4 939 kr
    • Driftkostnad450 kr
    • Månadsavgift6 406 kr
    kr
    kr
    kr
    kr
    %
    kr

    Ansök om lånelöfte

    Ange text